Thai insurance knowledge

Casualty insurance From Wikipedia, the free encyclopedia Casualty insurance policies are written to cover loss that is the direct result of accident. It may include Auto liability insurance for car accidents, Marine insurance for shipwrecks or losses at sea, and etc. Life, health and property insurance are typically excluded from the definition. Loosely used to describe...
Read more »

Health insurance From Wikipedia, the free encyclopedia The term health insurance is generally used to describe a form of insurance that pays for medical expenses. It is sometimes used more broadly to include insurance covering disability or long-term nursing or custodial care needs. It may be provided through a government-sponsored social insurance program, or from private...
Read more »

Insurance From Wikipedia, the free encyclopedia Insurance, in law and economics, is a form of risk management primarily used to hedge against the risk of a contingent loss. Insurance is defined as the equitable transfer of the risk of a loss, from one entity to another, in exchange for a premium. An insurer is a company...
Read more »

source: ดร.คมวุธ วิศวไพศาล บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อแนะนำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ผ่านกองทุนรวม ซึ่งเป็นทางเลือกในการลงทุนอีกทางหนึ่งที่น่าสนใจ และกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในยุคที่ผลตอบแทนจากดอกเบี้ยเงินฝากยังอยู่ในระดับต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูงขึ้นอย่างน่าใจหายในปัจจุบัน โดยภาพรวมแล้ว กองทุนอสังหาริมทรัพย์ (property fund) เป็นการระดมเงินทุนจากประชาชนทั่วไป โดยนำเงินที่ได้จากการระดมเงินทุน ไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ซื้อขาด) หรือซื้อสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (เซ้ง) และจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ในรูปของค่าเช่า หรือกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ออกไป ทั้งนี้เพื่อมุ่งก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทนที่สม่ำเสมอแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน เนื่องจากการที่กองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นเจ้าของสินทรัพย์หรือสิทธิการเช่า ผู้ถือหน่วยลงทุนจึงเปรียบเหมือนกับการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ให้เช่านั้นๆ โดยที่จะได้รับรายได้จากค่าเช่าหลังหักค่าใช้จ่ายในรูปแบบของเงินปันผลจากกองทุน อสังหาริมทรัพย์นั้นรวมถึง อพาร์ตเมนต์ บ้าน อาคารสำนักงาน โรงงาน โรงแรม และศูนย์การค้า ซึ่งผลตอบแทนที่ผู้ถือหน่วยลงทุนจะได้รับอยู่ระหว่าง 6% ถึง 8% ต่อปี การลงทุนในลักษณะนี้มีจุดเด่น ความเสี่ยง และข้อควรพิจารณา ที่นักลงทุนควรทราบก่อนตัดสินใจลงทุนดังต่อไปนี้ จุดเด่น ของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ 1) การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ มีประโยชน์โดยตรงต่อนักลงทุนที่มีทุนทรัพย์น้อย ทำให้ไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองแต่เพียงผู้เดียวได้ เนื่องจากต้องใช้เงินลงทุนตั้งแต่หลายแสนจนถึงหลายสิบล้านบาทขึ้นไป การลงทุนในกองทุนประเภทนี้มักกำหนดวงเงินลงทุนขั้นต่ำเริ่มต้นที่ประมาณหนึ่งหมื่นบาทขึ้นไปเมื่อจอง ซื้อจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน จึงเป็นโอกาสที่นักลงทุนรายย่อยสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยที่ไม่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก 2) ผู้ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กเช่น อพาร์ตเมนต์ หรือ บ้านเช่า จะต้องทำหน้าที่เก็บค่าเช่า ซ่อมแซม และบริหารจัดการด้วยตนเอง ซึ่งเป็นการไม่สะดวกหากเจ้าของมีงานประจำหรืองานหลายอย่างที่ต้องทำ การจ้างผู้จัดการเพื่อทำหน้าที่ดูแลสินทรัพย์ดังกล่าวก็ต้องมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น ซึ่งอาจไม่คุ้มค่าหากจำนวนห้องหรือจำนวนบ้านให้เช่าซึ่งมีอยู่ไม่มากนัก...
Read more »

source: TSI Thailand Securities Institute, กรุงเทพประกันชีวิต ความรู้ความเข้าใจด้านการลงทุน เป็นสิ่งที่ประชาชนทั่วไปให้ความสนใจ และมีความสำคัญต่อการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ ซึ่งการลงทุนในปัจจุบันนั้นมีตราสารการลงทุนให้เลือกอยู่หลากหลายประเภท และมีวิธีการ ลงทุนที่ซับซ้อน รวมถึงความเสี่ยงที่แตกต่างกันออกไป ดังนั้น การที่ผู้ลงทุนจะตัดสินใจลงทุน จึงต้องทำการศึกษา ค้นคว้าและทำความเข้าใจถึงหลักการและวิธีการโดยละเอียด เพื่อที่จะใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจลงทุน อีกทั้งยังเป็นการลดความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอนุพันธ์ จากความรู้ขั้นพื้นฐาน เงินทองต้องใส่ใจ และการลงทุนในหุ้น เพื่อสร้างความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับลักษณะของตราสารอนุพันธ์ วิธีการลงทุน และตลาดรองของตราสารอนุพันธ์ เพื่อให้ผู้ลงทุนสามารถเลือกลงทุนได้เหมาะสมกับผลตอบแทนที่คาดหวังและความเสี่ยงที่สามารถยอมรับได้ Flash video e-learning ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอนุพันธ์ ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอนุพันธ์ ศูนย์ซื้อขายอนุพันธ์ อนุพันธ์ที่เปิดให้ซื้อขายในศูนย์ซื้อขายอนุพันธ์
Read more »